Phần lớn "chết" vì.... tham trên thị trường bđs

Theo các chuyên gia , để cứu thị trường đình chỉ sản hiện nay , có 2 cách đó là cho phép xây dựng những căn hộ diện tích nhỏ và hạ giá bán vẫn đang còn ở "trên trời". đá ốp tường

Cứu cánh căn hộ nhỏ?

Tại Đà Nẵng , mới đây , một doanh nghiệp đình chỉ sản đã nghĩ ra cách thiết kế chia nhỏ một căn hộ 50m2 thành 2 căn hộ biệt lập 25m2 để giúp những người có ít tiền có khả năng cùng nhau mua chung , hay không ở hết cũng có khả năng cho thuê kiếm thêm thu nhập. Giá của một căn 25m2 như thế chỉ khoảng 300 triệu đồng.

Nhu cầu của người dân đối với căn hộ 30m2 , giá bán khoảng 500 triệu đồng rất lớn

Đây được cho là cách làm khéo léo để "tự cứu mình" trong khi thị trường đình chỉ sản trầm lắng , nhu cầu mua nhà đầu cơ giảm mạnh. Với mức giá 300 triệu đồng thì rất nhiều người có nhu cầu về nhà ở thực sự có khả năng chi trả và như vậy dĩ nhiên sẽ bán được nhiều. đá granite ốp tường

Tuy nhiên theo quy định hiện hành thì căn hộ thương nghiệp phải có diện tích tối thiểu 45m2 , bởi vậy căn hộ 25m2 kể trên sẽ chẳng thể làm giấy chứng thực quyền sử dụng riêng được mà 2 căn phải chung nhau giấy tờ.

Như vậy cũng không tránh khỏi phiền toái khi 1 trong 2 gia đình muốn chuyển nhượng hoặc thế chấp.

thời kì qua nhiều doanh nghiệp đình chỉ sản đã từng đề nghị các cơ quan công năng cho xây căn hộ thương nghiệp diện tích khoảng 30m2 , nhưng chưa thành hiện thực bởi luật nhà ở qui định với nhà ở thương nghiệp , các doanh nghiệp chỉ được xây dựng tối thiểu 45m2/căn và chỉ có nhà ở từng lớp mới được xây dựng loại căn hộ 30m2. Đá ốp bếp

Các doanh nghiệp cho biết , nhu cầu của người dân đối với căn hộ 30m2 , giá bán khoảng 500 triệu đồng rất lớn , trong khi thị trường không có nhiều sản phẩm để chọn lọc. Ví như được cho phép , các doanh nghiệp sẽ xây dựng căn hộ khép kín ( có nhà vệ sinh riêng ) , diện tích tối thiểu 30m2 để bán cho người thu nhập làng nhàng , thu nhập thấp.

Việc này sẽ giúp người dân sở hữu căn hộ ăn nhập với túi tiền tài mình , còn quốc gia thực hành được mục đích đảm bảo an sinh từng lớp. Qua thăm dò , loại căn hộ 30-40m2 dành cho hai người đã được thị trường chấp nhận , ăn nhập với khả năng của đa số người dân. Đá lát cầu thang

Theo ông Phạm Nam Kim , chuyên gia bản vấn tài chính , cựu giám đốc ngân hàng bang Vaud , Thuỵ Sỹ , thì thị trường đình chỉ sản vốn là 1 đầu tàu của nền kinh tế , thị trường này phát triển thì sẽ kéo theo nhiều khu vực làm ra kinh dinh khác phát triển theo như xi măng , sắt thép , đồ nội , ngoại thất , thiết bị dùng trong gia đình...

Nhưng thị trường đình chỉ sản Việt Nam thời kì qua mải chạy theo đầu cơ với 80% mua nhà là để bán lại , nên đến thời khắc này khi "bong bóng" xẹp , thị trường đóng băng , thì nhiêù ngành làm ra cũng theo đó mà suy giảm.

Muốn khôi phục thị trường đình chỉ sản không phải là khó , ông Kim cho biết. Với thị phần nhà giá thấp đến nay nhu cầu rất lớn thì lại không đáp ứng. Những căn hộ dưới 1 tỷ đồng hầu như rất hiếm trong khi nó chiếm đến 90% nhu cầu về nhà ở thực của người dân , còn các căn hộ từ 3 tỷ trở lên lại quá nhiều và nhiều người muốn mua nhưng không có khả năng chi trả. Đá ốp lát mặt tiền

bởi vậy cần đẩy mạnh hướng đầu tư vào các căn hộ giá thấp dành cho những khách hàng có nhu cầu nhà ở thực sự qua đó làm cuộc giải trí lành mạnh thị trường đình chỉ sản và biến nó trở nên đầu tàu thúc đẩy kinh tế phát triển.

Ông Nguyễn Trọng Ninh , Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS ( Bộ Xây dựng ) cho biết Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Nghị định Quản lý phát triển đầu tư nhà ở thành phố , đang trong quá trình lấy quan điểm , tới đây sẽ áp dụng. Theo đó , Bộ Xây dựng cho phép các dự án hiện nay được "bổ đôi" diện tích căn hộ xây dựng thành căn hộ nhỏ để ăn nhập với nhu cầu thị trường. đá ốp cầu thang

Những căn hộ thương nghiệp có diện tích từ 25m2 sẽ chiếm khoảng 25% trong các dự án , ông Ninh cho biết. Với cách làm này thì giá căn hộ sẽ giảm xuống dưới 1tỷ đồng và nhiều người có khả năng chi trả. Tuy nhiên để đến khi chính sách này trở nên hiện thực cũng như các căn hộ nhỏ sinh ra có đủ cơ sở pháp lý , được cấp giấy chứng thực chắc cũng chẳng thể nào sớm ngay được và như vậy thì các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu còn phải chờ đợi.

Chết vì tham

Theo trạng sư Trần Vũ Hải , công ti Luật Hà Nội thì thời kì vừa qua công ti của ông có hàng chục khách hàng thuộc đối tượng thu nhập cao ( khoảng 10 triệu đồng/ngày ) tìm đến nhờ đòi lại tiền đã từng đầu tư mua nhà đất tại các khu thành phố. Lý do là nhiều dự án không thực hiện đúng tiến độ và quan yếu hơn cả họ thấy đầu tư vào nhà đất giờ không còn sinh lời nữa nên muốn thu hồi đất đai vốn chuyển sang khu vực khác.

Thị trường đình chỉ sản sẽ còn trầm lắng thêm nhiều năm nữa.

Theo ông Hải , những người có thừa khả năng chi trả cũng đang muốn đòi tiền về và không Hữu ý định đầu tư vào BĐS thì thị trường này còn lâu mới có đầu ra , nếu các doanh nghiệp không có những quyết định đột phá. Đột phá quan yếu nhất , theo ông Hải hiện nay là cần phải giảm giá bán. Giá nhà đất còn quá cao khiến nhiều người không có khả năng thanh án nạn mù chữ. Đá ốp lát

Nếu không hạ giá bán , trong khi giới đầu cơ không còn mặn mòi thì tồn kho dẫn đến vỡ nợ là điều khó tránh khỏi , thị trường đình chỉ sản sẽ còn trầm lắng thêm nhiều năm nữa.

Theo các doanh nghiệp thì thời kì qua đầu tư vào BĐS có phẩm chất rất lớn. Ông Đoàn Nguyên Đức , chủ tịch HĐQT công ti cổ phần hoàng anh Gia Lai mới đây đã gây "sốc" khi tuyên bố sẽ phá giá đình chỉ sản TP.HCM , với việc chào bán dự án căn hộ tại quận 7 vào tháng 6 với giá bằng 50% sản phẩm cùng vịt đàn. Đá ốp tường đẹp

Theo ông Đức , năm 2009 , công ti ông đã giảm giá căn hộ 40% , năm 2011 giảm 20% và vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vịt đàn trên thị trường. Ông Đức cho biết , dù giảm giá 50% thì vẫn có lãi

Các DN cũng cho biết , xây một chung cư cao khoảng 20 tầng , phí tổn xây dựng hết khoảng 11 triệu đồng/m2 với chung cư bình dân , còn chung cư cao cấp khoảng 15 triệu đồng/m2. Như vậy , có khả năng thấy , thời kì qua thị trường căn hộ bán có giá tới 30 - 40 triệu đồng/m2 , thì đây là khu vực siêu lợi nhuận.

Khi cung và cầu không gặp nhau trong khi các nhà đầu cơ bỏ ngoảnh mặt đi thì thị trường BĐS sẽ còn âm u và như vậy nhiều ngành làm ra cũng "chết" theo. Nhưng cái chết này trước nhất là do chính các DN quá tham. Đá ốp lát cầu thang

Bất động sản TP Hồ Chí Minh vẫn nằm im

Thị trường đình trệ sản ( BĐS ) đang ở thời kì khủng hoảng nghiêm trọng , sự đình trệ trong giao thiệp khiến cho nhiều đề án gia cư “trùm mền” , lượng hàng tồn kho ngày càng “phình” , khoản lỗ của các doanh nghiệp không ngừng tăng. Thị trường đang trông chờ vào điều kỳ diệu?   đá granite

Bế tắc căn hộ cao cấp

đề án New Pearl Residence được khởi công cuối năm 2009 từng là tâm điểm để ý trong giới kinh doanh địa ốc vì có vịt đắc địa trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa ( quận 3 , TP.HCM ). Đề án đối mặt siêu thị Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu , với khuôn viên rộng hơn 2.200 m2. Công trình gồm một đơn nguyên với 18 tầng nổi , 2 tầng hầm , tổng diện tích sàn khoảng 14.500 m2 , cung Đem cho thịt 120 căn hộ cao cấp. Tổng vốn đầu tư xây dựng 700 tỷ đồng.

Thị trường đình trệ sản TP.HCM đang lâm vào cảnh công trường vắng vẻ ( đề án căn hộ New Pearl nhà thầu thoái lui , không biết đến bao giờ mới hoàn tất ). Đá granite ốp lát

Mở bán vào tháng 6/2010 , với giá bán lên tới gần 90 triệu đồng/m2 , đề án căn hộ này được xem là sản phẩm căn hộ hạng sang tại trung tâm TP được nhiều khách hàng để ý. Tuy nhiên , sau đợt mở bán hàng đầu , thông báo về 2 đợt mở bán tiếp theo rất im ắng. Và ngày nay khi đi ngang qua con đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa , ở số 192 vẫn chỉ thấy một công trình ngổn ngang , mới xây lên tới tầng 2. Không còn một bóng công nhân nào. Tất các thiết bị xây dựng đã được di dời , chỉ còn lại những cọc sắt lô nhô không được che đậy.

Có một thời những cuộc đổ bộ , những làn sóng tràn vào mua căn hộ cao cấp khiến cho thịt này trở thành tâm điểm cho giới kinh doanh. Những khoản lợi nhuận khổng lồ từ mua bán căn hộ cao cấp khiến cho không ít “đại gia” địa ốc xông vào vòng xoáy đầu tư với số vốn vay hàng ngàn tỷ đồng và hậu quả bây giờ mắc cạn với khoản lãi vay phải trả rất lớn. Hàng loạt đề án căn hộ cao cấp như đề án The Everich II của PDR với 3.125 căn hộ nhưng đầu ra cơ hồ bế tắc vì giá cao ( 31 triệu đồng/m2 ). Đề án Sunrie City ( quận 7 ) cũng lâm vào cảnh tương tự , dù quyết định cho khách hàng vào “sống thử” , sau hai năm mới lấy tiền. đá ốp tường

Món nợ từ hàng tồn kho

Sự bế tắc của dòng căn hộ cao cấp khiến không ít doanh nghiệp đã phải từ bỏ chiến lược phát triển dòng sản phẩm này. Một số doanh nghiệp bắt đầu chuyển sang phân khúc trung bình. Sau bài học Sunrie City ( quận 7 ) công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa ( Novaland ) đang lên kế hoạch lấn sân vào phân khúc căn hộ trung bình - Novaland dự định sẽ phát triển 2 căn hộ đắt giá trung bình tại quận 9.

Thị trường BĐS là số lượng hàng tồn kho khổng lồ của các đại gia địa ốc.

Thế nhưng điều lo ngại của thịt BĐS là số lượng hàng tồn kho khổng lồ của các đại gia địa ốc. Thông báo tài chính quý 1 năm nay của các doanh nghiệp cho thấy các thông báo kinh tế không mấy sảng khải của các doanh nghiệp có kinh doanh BĐS. Công ty cổ thứ đầu tư - kinh doanh nhà ( ITC ) lỗ 137 , 3 tỷ đồng , hàng tồn kho 1.739 tỷ đồng; công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ( QCG ) lỗ 39 , 83 tỷ đồng , hàng tồn kho 2.685 , 4 tỷ đồng ( cuối năm 2011 là 2.590 tỷ đồng ); công ty CP Đầu tư xây dựng và khai thác công trình liên lạc 584 ( NTB ) lỗ hơn 1 , 1 tỷ đồng , hàng tồn kho 1.136 , 5 tỷ đồng; công ty cổ phần Xi măng Hà Tiên 1 lỗ 8 , 94 tỷ đồng , hàng tồn kho 1.168 tỷ đồng. Một đại gia khác , vàng anh Gia Lai , số lượng hàng tồn kho 4.676 tỷ đồng ( cuối năm 2011 là 4.448 tỷ đồng ). HAGL đang có (Lập trường giảm giá căn hộ nhằm mục tiêu đẩy lượng hàng tồn. đá granite thiên nhiên

Đây chỉ là những console được các doanh nghiệp BĐS công khai trên thịt. Thực tế nhiều doanh nghiệp chưa công khai các số liệu. TP.HCM hiện có gần 20.000 doanh nghiệp kinh doanh BĐS , số lượng căn hộ còn tồn đọng từ các đơn vị tư vấn ban bố đến cuối năm 2011 là hơn 18.000 căn. Nhiều doanh nghiệp BĐS đã phải tạm dừng đề án , thu hẹp môi trường kinh doanh do sức ép lãi suất vay rất lớn nhưng đầu ra sản phẩm bế tắc.

Thực lực kinh tế mỏng , phần nhiều nguồn vốn dựa vào nhà băng , trong lúc lãi suất và chính sách liên tục biến động là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng bất ổn của thịt BĐS. Chính sách nới lỏng tín dụng BĐS của Chính phủ đặc biệt là thông báo BIDV bơm ra 6.000 tỷ đồng để tương trợ thịt BĐS cũng chưa thể vực dậy ngay thịt này. Chủ toạ Hiệp hội BĐS TP.HCM , ông Lê Hoàng Châu tuy là , bên cạnh việc các cơ quan liên hệ phải triển khai ngay nghị quyết 13 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh , tương trợ thịt thì chính các doanh nghiệp BĐS cần rút ra được bài học và thấy được trách nhiệm của mình trong chiến lược đầu tư sai lầm và thiếu hợp lý. Đá ốp bếp 

Cách để kích cầu cho thị trường bđs

Chỉ trong một thời kì ngắn , nhiều chính sách nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và kích cầu thị trường đình chỉ sản ( BĐS ) đã được ban hành. Tuy nhiên , thị trường hầu như chưa có biến chuyển , các doanh nghiệp BĐS vẫn tiếp tục có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn.   Đá ốp lát

Đưa đình chỉ sản vào siêu thị

Mới đây , công ti TNHH BĐS Phúc Khang đã đưa vi la sinh thái vào Siêu thị BigC An Lạc ( TP. HCM ) để giới thiệu , bán hàng. Việc đưa sản phẩm BĐS vào bán trong siêu thị đã lôi cuốn được sự quan hoài của nhiều người. Nhưng , phần lớn khách hàng ghé qua quầy của công ti này vì tinh quái nhiều hơn là để tìm hiểu , mua sản phẩm.

Các doanh nghiệp BĐS đang chờ mấy cú hích từ chính sách để giúp doanh nghiệp vượt qua giai đoạn có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn hiện nay

Cách đây ít hôm , Cen Group cũng đã khai trương siêu thị dự án tại địa chỉ 137 Nguyễn Ngọc Vũ ( quận Cầu Giấy , Hà Nội ) trên diện tích hơn 2.000 m2. Theo giới thiệu , đến siêu thị dự án , khách hàng sẽ được không bị gò bó lựa chọn sản phẩm tại 14 dự án được trưng bày. Trong khi với người bán , việc bán hàng tại siêu thị sẽ giúp chủ dự án giảm được phí tổn bán hàng rất nhiều , nếu so sánh với việc bán hàng tại các sàn giao dịch có diện tích giữ lại. Đá granite ốp lát

Ông Nguyễn Văn Kha , chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển thành phố Từ Liêm ý rằng , việc bán nhà tại các siêu thị hay khu tiêu khiển là một hiện tượng rất phổ quát tại Thái Lan. Thế nhưng , tại Việt Nam , việc mang nhà đến siêu thị rao bán lại khiến nhiều người có những nghĩ suy không mấy cảm tình về dự án , về chủ đầu tư vì ý rằng doanh nghiệp phải rất có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn mới phải rao bán nhà trong… siêu thị.

Cũng theo ông Kha , rất khó bán hàng trong thời khắc thị trường có ít nhu cầu. Vì thế , theo ông Kha , tại thị trường Hà Nội , nhiều DN không quá bí bách về tài chính vẫn chọn cách nằm im đợi chờ thời khắc hợp lý hơn mới tung bán hàng ra thị trường.

Giảm giá , ưu đãi

mặc dù việc bán hàng trong thời khắc hiện nay rất có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn , nhưng theo ông Nguyễn Văn Đực , Phó giám đốc công ti TNHH Địa ốc Đất Lành , nhiều doanh nghiệp BĐS muốn tồn tại thì phải nghiên cứu những phương thức bán hàng và phương thức tiếp cận khách hàng mới , bởi trong bối cảnh thị trường hiện nay , phương thức bán hàng truyền thống ít hiệu quả! Đá granite

Cũng theo ông Đực , có 2 cách tiếp cận khách hàng được nhiều doanh nghiệp BĐS tại TP. HCM đang áp dụng. Đó là chọn một kênh phân phối danh tiếng tốt để gửi gắm sản phẩm; hoặc doanh nghiệp lăng xê kế hoạch bán hàng gây sốc , rồi tự bán hàng. Cách bán hàng thứ 2 đã được hoàng anh Gia Lai áp dụng , khi lãnh đạo doanh nghiệp này phát đi tính nết sẽ bán nhà với giá chỉ bằng 50% giá thị trường. Động thái này đã lôi cuốn sự quan hoài , chú ý của rất nhiều người. Tuy nhiên , việc bán hàng thành công trong thực tiễn là rất có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn. Đá lát cầu thang

Tại thị trường Hà Nội , dù bối cảnh thị trường rất âm u , nhưng mới đây , chủ dự án Nam Đô Complex tại địa chỉ 609 Trương Định ( quận Hoàng Mai ) là GP Invest và chủ dự án Golden Palace tại xã Mễ Trì ( Từ Liêm ) là CTCP Đầu tư Mai Linh đã mở bán căn hộ. Mặc dù cả 2 dự án đều được ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam ( BIDV ) ký giao kèo hiệp tác hỗ trợ tín dụng cho khách hàng , nhưng các chủ dự án vẫn đưa ra thời hạn ưu đãi riêng. Cụ thể , chủ đầu tư dự án Nam Đô Complex , ngoài hỗ trợ vay vốn , còn hỗ trợ khách hàng 6% lãi suất. Trong khi chủ dự án Golden Palace lại khuyến mại gói nội thất trị giá lên đến 180 - 320 triệu đồng cho khách mua nhà.

Theo ông Nguyễn Hữu Cường , chủ tịch CLB BĐS Hà Nội , việc các chủ đầu tư bán hàng trong thời khắc hiện nay là quá… gian truân. Bởi , nếu bán với cao hơn mức bình thường , người tiêu dùng sẽ không chấp nhận. Còn nếu bán hàng với giá thấp , việc bán hàng không nhất định thành công , khiến cho việc chào bán hàng tại những đợt chào bán sau này sẽ rất khó khăn.

Chờ cú hích giảm lãi suất

Ông Vũ kiên quyết , giám đốc điều hành CTCP Đất Xanh Miền Bắc ( thành viên của Tập đoàn Đất Xanh ) cho biết , thời kì qua , nhiều doanh nghiệp BĐS đã rất cố gắng để vượt qua có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn. Thậm chí , nhiều doanh nghiệp chấp nhận lỗ khi liên tiếp tuyên bố giảm giá gây sốc để bán hàng. Thế nhưng , doanh nghiệp càng giảm giá , người mua nhà càng thờ ơ.

Muốn thị trường BĐS phát triển yên ổn , nền kinh tế vĩ mô phải yên ổn , các khu vực làm ra phải phát triển , việc làm của người cần lao được đảm bảo .

Ông Quyết ý rằng , cú hích lớn nhất với doanh nghiệp và thị trường BĐS đang được nhiều người đợi chờ vẫn là việc hạ lãi suất. Chỉ khi lãi suất hạ , các khu vực làm ra , kinh dinh phát triển trở lại , thì người dân mới có niềm tin trở lại với thị trường BĐS , sẵn sàng đầu tư một khoản tiền lớn vào mua nhà , tây. đá ốp lát mặt tiền

Ông Nguyễn Văn Kha nhấn , thời kì qua , thị trường BĐS đã nhận được sự quan hoài hỗ trợ từ Chính phủ về mặt chính sách , tuy nhiên , những hỗ trợ này vẫn chưa thực sự đem lại hiệu quả cho thị trường. Ngay cả gói hỗ trợ lên đến 29.000 tỷ đồng nhằm giãn , giảm thuế cho doanh nghiệp mới đây cũng không có nhiều tác động , khi doanh số của nhiều doanh nghiệp BĐS trong cả năm nay Hầu như bằng… không. Trong khi đó , nếu vay được tiền nhờ chính sách nới tín dụng , thì với lãi suất hiện nay , doanh nghiệp càng lâm vào có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn , thậm chí vỡ nợ , do doanh nghiệp chẳng thể bán được sản phẩm.

Theo ông Kha , hiện ngành làm ra nào cũng rất thiếu vốn , nhưng nói doanh nghiệp BĐS quá cần vốn thì không đúng. Bởi sản phẩm tồn kho của các doanh nghiệp BĐS hiện rất nhiều. Chỉ cần giải quyết được lượng hàng tồn kho , doanh nghiệp sẽ hết có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn và thị trường BĐS chắc chắn sẽ phát triển. đá ốp cầu thang

Việc bán được hết các sản phẩm tồn kho của doanh nghiệp BĐS hiện nay là rất khó. Bởi người dân không có xu hướng tiêu pha mạnh , cũng không muốn đem tiền vào đầu tư làm ra , mà sẽ gửi vào ngân hàng để hưởng lãi suất. Muốn kéo được tiền ra khỏi ngân hàng , trần lãi suất đầu vào phải giảm xuống 7 - 8%/năm. Ngoại giả , quốc gia cũng cần giảm thu thuế GTGT với doanh nghiệp BĐS , từ 10% xuống mức 3 - 5%. Như thế , nguồn cung hàng ra thị trường mới có được mức giá tốt hơn.

Ông Nguyễn Đỗ Việt , Phó giám đốc điều hành CTCP Sông Đà Thăng Long lại ý rằng , muốn thị trường BĐS khởi sắc , doanh nghiệp vượt qua có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn , quốc gia cần phải giữ lại nguồn cung bằng việc ngừng cấp phép xây dựng các dự án mới , đồng thời , thu hồi đất đai các dự án chậm khai triển quá lâu. Nhưng hành với giữ lại nguồn cung , quốc gia cần phải có những chính sách kích cầu như tiếp tục hạ lãi suất , tiếp tục mở rộng cho vay mua nhà.

Dẫu vậy , về dài hạn , muốn thị trường BĐS phát triển yên ổn , theo ông Việt , nền kinh tế vĩ mô phải yên ổn , các khu vực làm ra phải phát triển , việc làm của người cần lao được đảm bảo. Từ đó , người dân mới tự tín hơn trong việc tiêu pha , mua các đồ dùng và nghĩ đến việc đầu tư vào BĐS , mặt hàng có giá trị lớn. đá ốp lát cầu thang