Săn bđs Việt của nhà đầu tư ngoại

Bất chấp làn sóng tháo chạy của doanh nghiệp trong nước , nhà đầu tư ngoại bang lại âm thầm truy lùng các khu đất đẹp để phát triển đề án , tìm cơ hội trong khủng hoảng. đá ốp lát

Là nhà phát triển đình trệ sản tại Malaysia và có 2 đề án gia cư tại Bình Dương ( Việt Nam ) , tổng giám đốc công ty TNHH một thành viên Setia Lái Thiêu , Saw Kim Suan nhận định: "Đây là thời điểm tốt để lựa chọn , đàm phán các dự án". Ông cho hay , trong năm 2012 doanh nghiệp đang bắt tay kiếm các khu đất đẹp để chuẩn bị cho kế hoạch mới. địa điểm được nhà đầu tư Malaysia ưa chuộng là những khu vực ấn độ dương tiện lợi phát triển dòng sản phẩm đình trệ sản sinh thái , kết nối hạ tầng tốt với khu trung tâm TP HCM.

Vừa để vuột cơ hội đầu tư vào một khu đất tại quận 9 ( TP HCM ) , ông Saw cho hay sẽ chuyển hướng sang các đề án khác. Ông Saw Kim Suan chia sẻ: "Bất động sản Việt Nam là thịt trẻ , giàu tính cạnh tranh , còn nhiều tiềm năng phát triển trong mai sau nên chúng tôi vẫn nhẫn nại chờ đợi và kiếm cơ hội".

trong lúc đó , đại diện một đơn vị môi giới đề án tại quận 3 bật mí đang tư vấn khâu lần chót cho một số nhà đầu tư Nhật mua các khu đất có vịt bầu đắc địa tại trung tâm quận 1 , TP HCM , để phát triển cao ốc. Người này tiết lậu thêm , các nhà đầu tư này không ngại tình trạng giảm giá , bội thực nguồn cung văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. "Yêu cầu độc nhất của họ là khu đất phải nằm ở trung tâm Sài Gòn và là đất sạch. Họ không cố ý định mua rẻ bán đắt mà lập mưu hoạch khai thác lâu dài. Bởi thế , việc chọn hàng khá kỳ công" , ông giải thích.

Một nhà đầu tư ngoại đang thực hiện thời kì 2 của đề án phức hợp ở trung tâm quận 1 , TP HCM giữa lúc đình trệ sản khủng hoảng. đá granite

 Trao đổi với chúng tôi về kế hoạch phát triện đề án mới , tổng giám đốc công ty Hùng Việt và KRDF03 ( liên doanh giữa Việt Nam và quỹ đầu tư Hàn Quốc ) , Sang Hun Oh tiết lộ: "Ngoài 2 đề án đang thi công tại TP HCM hướng đến cộng đồng người Hàn Quốc và người Việt có lương bổng ổn định , công ty mẹ đang cân nhắc tìm thêm cơ hội đầu tư đình trệ sản cho vài năm tới".

Ông Sang Hun Oh nhận định , công chúng đều e ngại hiện thịt địa ốc lâm vào tình trạng cực xấu và Hầu như chạm đáy. Nhưng , thời khắc này lại là lúc nhà đầu tư chuyên nghiệp đưa ra các quyết định vì giá hàng hóa "mềm" hơn hoặc vừa túi tiền hơn. "Khi khủng hoảng qua đi , theo quy luật mọi tài sản , trong đó có đình chỉ sản sẽ dần khôi phục giá trị. Khi đó mới là lúc nhìn lại kết quả của suất đầu tư" , ông Sang Hun Oh nói. Đá ốp lát granite

Đang thực hành khá nhiều thương vụ tham vấn đầu tư cho doanh nghiệp nước ngoài , chủ tịch HĐQT công ti Song Phát , Trần Tấn Thiện cho biết , tuy chưa liệt kê cụt lủn nhưng khối ngoại săn dự án trong 6 tháng qua có chiều hướng tăng. So với cách đây 2-3 năm , nhà đầu tư châu Á , đặc biệt là Nhật đang lấn lướt. "Nếu chỉ tính trong hệ thống giao thông của Song Phát , lượng nhà đầu tư nước ngoài tiếp cận các dự án: hàng tiêu dùng , thực phẩm , đặc biệt là đình chỉ sản để xây cao ốc , nhà xưởng đang tăng 50% so với năm trước" , ông nhận xét.

Nhà đầu tư Nhật đang lùng đất sạch ở khu trọng tâm TP HCM để phát triển dự án cao ốc dù thịt thà văn phòng cho thuê và trọng tâm thương nghiệp đang giảm giá , thừa nguồn cung. Đá ốp tường

Theo ông Thiện , do nền kinh tế Việt Nam nhìn chung , đình chỉ sản nói riêng , còn non trẻ so với nhiều nước trong khu vực: Malaysia , Hàn Quốc , Nhật... Nên khối ngoại vẫn nhìn thấy dịp khi thịt thà này khủng hoảng. Đặc điểm của nhà đầu tư nước ngoài là có kế hoạch dài hơi , tiềm lực kinh tế tài chính yên ổn trong trung và dài hạn. 

Chuyên gia này giảng giải , nhà đầu tư châu Á tham dự thịt thà Việt Nam đang dần có xu hướng gia tăng so với bình thường vì nhiều lý do: vịt đàn địa lý gần , có nhiều tương đồng văn hóa , giao thiệp hữu hảo thuận hoà và khoảng cách về trình độ giữa các nền kinh tế này không chênh lệch nhiều như phương Tây. Thêm vào đó , cuộc khủng hoảng tại Châu Âu đang lan rộng khiến các nhà đầu tư chuyển hướng sang thịt thà mới nổi ở Đông Nam Á là Việt Nam. Đá ốp lát tự nhiên

"Nhà đầu tư nước ngoài đang toan tính nhiều phương án nhằm chọn điểm rơi của nền kinh tế Việt Nam và họ chấp nhận các thách thức vô hình để nhập cuộc trong cơn khủng hoảng này nhằm chắt lọc cơ hội" , ông nói.

thông tin nghiên cứu và dự báo thịt thà đình chỉ sản Việt Nam trong quý 2 của Colliers International nhận định , dù 6 tháng qua địa ốc chưa có biến chuyển song từ quý 2 , các chính sách tài khóa dần nới lỏng đã mở ra nhiều tính nết hăng hái. Cụ thể là: việc giảm lãi suất tiền gửi , giảm lãi vay và nới lỏng có rà soát các khoản vay tiêu dùng , đình chỉ sản.

Colliers phân tích , tổng vốn FDI của Việt Nam 6 tháng qua đạt 6 , 38 tỷ USD tương đương 72 , 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó , 1 , 5 tỷ USD vốn FDI đổ vào đình chỉ sản bao gồm vốn đăng kí Sửa sang và vốn đầu tư của 4 dự án mới cấp phép là một điểm sáng. Colliers lý giải , điều này cho thấy , dù chính xác có không ít xui xẻo trên thịt thà đình chỉ sản Việt Nam nhưng các nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhìn thấy và tin vào tìm năng phát triển dài hạn. đá ốp lát mặt tiền